Struttura Ricettiva in Vendita a Fénis - rif. 2399

Località Miseregne - Strada Localit? Miseregne,128
900mq - € 1.550.000
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Porzione di borgo montano costituito da case rurali seicentesche ristrutturate, con possibilità di ampliamento, aventi locali destinati a residenze turistiche e ampi locali, molto caratteristici, destinati alla ristorazione. I fabbricati sono nel comune di Fénis, collocato in posizione equidistante da Aosta e da Saint Vincent a circa 3 Km dal casello autostradale di Nus , non lontani dal famoso Castello di Fénis, il sito più visitato della Valle d'Aosta. Fénis rappresenta il punto di partenza ideale per l'escursionismo sui più bei sentieri e gli antichi tracciati della bassa Valle d'Aosta, meta di molti appassionati. L'operazione di acquisto e ristrutturazione beneficia di finanziamenti agevolati per lo sviluppo di attività turistiche. L'area complessiva è di c.ca 3.200 mq, con 16 posti auto esterni, c.ca 600 mq di giardino con impianto di irrigazione automatizzata e c.ca 1000 mq di percorsi,cortili interni e terrazzi con predisposizioni per l'illuminazione esterna. La parte destinata a residenza turistica sviluppa c.ca 370 mq ,di cui c.ca 170 mq ristrutturati (con rivestimenti da completare) suddivisi in 5 unità abitative, di cui 3 dotate di soppalco e c.ca 200 mq da ristrutturare. La parte destinata alla ristorazione sviluppa c.ca 400 mq ristrutturati , oltre ad un garage per 14 auto, con una superficie coperta di c.ca 350 mq.

Classe energetica

E

IPe: 34.32 kwh/m²

Dettagli immobile

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Codice:  2399
Contratto:  Vendita
Tipologia:  Struttura Ricettiva
Regione:  Valle Aosta
Provincia:  Aosta
Comune:  Fénis
Zona:  Località Miseregne
Prezzo:  € 1.550.000
Totale mq:  900 mq
Riscaldamento:  Autonomo
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