Rustico in Vendita a Montaione - rif. VOL 271

Campagna -
120mq - € 814.000
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Il Casale La Valle è situato nel cuore del Resort di Castelfalfi. questo appartamento di 120mq collocato al piano terra, gode di giardino privato e loggiato, dispone di un ampio tavolo in legno e panche per le cene all€aria aperta; gode inoltre di una bellissima vista sul campo da golf e sul verde della campagna circostante. La piscina è munita di tavoli, sedie e lettini, dai quali è possibile rilassarsi e bere un aperitivo. L'appartamento ha un'ampia sala da pranzo collegata al soggiorno con caminetto ed un'efficiente cucina attrezzata. Due camere da letto con bagno privato.*p*Sono compresi nella Vendita anche gli arredi. La proprietà è facilmente raggiungibile percorrendo 1km di strada bianca adiacente al campo da golf. All€interno del Resort gli ospiti hanno accesso a: 1.Campo da golf 27 buche, uno dei percorsi più affascinanti dal punto di vista paesaggistico e più stimolanti dal punto di vista sportivo. Una sfida per giocatori esperti che mette a disposizione anche un campo pratica con battitori in erba, postazioni coperte per lo svolgimento di clinics e una piccola Club House con bar e terrazza; 2.Passeggiate a cavallo al Ranch €il Gelsomino€. 3.Percorsi per trekking, da semplici itinerari di poche ore a percorsi impegnativi per escursionisti esperti. 4.Escursioni in bici; 5.Quattro piscine oltre a quella riservata al Casale; 6.Area Wellness & Beauty, Palestra e sauna; 7.600 ettari di riserva di caccia tra boschi e colline con selvaggina stanziale, migratori ed ungulati; 8.Corsi di cucina € Rosso Toscano Cooking School; 9.Degustazione Vini; 10.Nel Borgo si trovano la Trattoria Il Rosmarino e il ristorante La Rocca di Castelfalfi, nell€antico Castello.*p*La Tenuta di Castelfalfi si estende in un€area collinare al confine tra le province di Pisa e Firenze ed include panorami unici e diversificati in un ambiente incontaminato dal mite clima mediterraneo. L€ampia superficie boschiva, di circa 350 ettari, ricade quasi completamente all€interno dell€Area Naturalistica Protetta del Torrente Carfalo. L€agricoltura è rivolta alla produzione di prodotti di qualità ed è praticata nel rispetto dell€ambiente e del mantenimento del paesaggio della Tenuta. Vigneti, oliveti e seminativi si trovano distribuiti prevalentemente ancora secondo l€antica maglia agraria della zona, ma sono anche oggetto di nuovi investimenti. I vigneti comprendono i vitigni Sangiovese (80% circa), Merlot, Cabernet Sauvignon, Syrah, Alicante, Vermentino e Viognier. Gli olivi le varietà Frantoio, Leccino, Leccio del Corno e Pendolino. I seminativi sono destinati principalmente alla produzione di cereali, foraggi, leguminose. Gli ospiti possono acquistare a Castelfalfi i prodotti della Tenuta: l'olio, il vino e il miele biologico.

Classe energetica

A

Dettagli immobile

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Locali 7
Bagni 2
Riscaldamento Autonomo
Costruzione 1900
Piano Piano terra
Codice:  VOL 271
Contratto:  Vendita
Tipologia:  Rustico
Regione:  Toscana
Provincia:  Firenze
Comune:  Montaione
Zona:  Campagna
Prezzo:  € 814.000
Totale mq:  120 mq
Camere:  2
Bagni:  2
Locali:  7
Stato conservazione:  Ristrutturato
Piano:  Piano terra
Piani totali:  2
Riscaldamento:  Autonomo
Età costruzione:  1900
Giardino:  Comune, 500 mq
Cucina:  Abitabile