Rustico in Vendita a San Gimignano - rif. VOL 387

Campagna -
230mq - € 600.000
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Tipico fienile situato sulle splendide colline della campagna toscana a pochi chilometri da San Gimignano.'Il fienile è stato completamente restaurato e trasformato in abitazione 20 anni fa con grande cura e mantenendo le caratteristiche tradizionali e materiali dei casali e fienili toscani con le pareti in pietra e mattoni faccia a vista, travi in ''legno, pavimenti in cotto, ecc.*p*La superficie è di circa 230 mq su due livelli disposti come segue:al piano terra ampio ingresso, attraverso un arco si accede al bel soggiorno con camino e accesso sul terrazzo, un altro arco e si entra nella grande cucina con camino/barbecue e due porte finestre che si aprono sulle due grande terrazze dove mangiare all'aperto e, infine, una camera con bagno accessibile indipendentemente. Una comoda scala conduce al pianosuperiore dove ci sono tre camere da letto, di cui dotate di aria condizionata,e un bagno. A questo piano i pavimenti sono in parquet. Al piano seminterrato di circa mq. 130 mq, facilmente accessibile dall'esterno, vi è una cantina originale con soffitto a volta e un Rustico ristrutturato.*p*La casa è dotata di riscaldamento a gas ed una efficiente stufa a pellet nella zona giorno, allacciamento all'acquedotto ed infine raccolta dell'acqua piovana e un pozzo per l'irrigazione.*p*Un vialetto con cipressi conduce al cancello sul retro dell'edificio dove c'è un ampio parcheggio.*p*La casa è circondata da circa. 15.000 mq di terreno con 250 alberi di ulivo, frutteto, orto, il tutto molto ben tenuto.*p*La posizione è tranquilla, facilmente accessibile ma non isolata essendoci altre case nelle vicinanze. Dista 2 km dal paese più vicino con forno, negozio di alimentari, bar, banca, ufficio postale e farmacia. Il centro di San Gimignano dista 9 km, Siena e Firenze distano entrambe 40 km, gli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze un'ora.

Classe energetica

ND - Non Dichiarata

Dettagli immobile

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Locali 7
Bagni 2
Costruzione 1900
Piano Edificio
Codice:  VOL 387
Contratto:  Vendita
Tipologia:  Rustico
Regione:  Toscana
Provincia:  Siena
Comune:  San Gimignano
Zona:  Campagna
Prezzo:  € 600.000
Totale mq:  230 mq
Camere:  4
Bagni:  2
Locali:  7
Piano:  Edificio
Piani totali:  2
Età costruzione:  1900
Giardino:  Comune