Rustico in Vendita a Rosignano Marittimo - rif. VOL 391

Castiglioncello -
430mq - € 900.000
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Se stai cercando un tipico Casolare in Toscana, nelle verdi colline a pochi minuti dal Mare di Castiglioncello, con ampi e luminosi saloni, immerso in un giardino recintato con Cipressi e alberi di Olivo, nelle vicinanze di un Borgo a 40 minuti di auto dall'aeroporto Internazionale di Pisa, questo è proprio il Casolare in Toscana che fa per Te !

Il Casolare si sviluppa su due livelli per complessivi 430 mq. ed è composto da: ingresso, ampio salone doppio con camino, cucina, salone da pranzo con camino, ampio disimpegno € studio, ripostiglio sottoscala, bagno € lavanderia, ampio locale pluriuso, ripostiglio e locale tecnico al piano terreno, con l€antica scala originale interna, si accede al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno con camino che fa da disimpegno per la zona notte, quattro camere, due bagni, disimpegno e ampio ripostiglio.

L'immobile è servito da un ampio giardino recintato, con ampi spazi ombreggiati dove poter vivere e pranzare comodamente all€aperto, con 150 piante di Olivi e Cipressi per complessivi 6.390 mq..

Il Casale è in ottime condizioni, ristrutturato nel 2000 e ben mantenuto, con ancora intatte le caratteristiche architettoniche e materiali tipici della Casa Toscana, quali pavimenti in cotto, soffitti in legno e cotto, una bellissima scala consumata dal tempo, e altro ancora.

La proprietà è dotata di, energia elettrica, pozzo, impianto di riscaldamento a Gas GPL con due caldaie e due cisterne di recupero acque piovane. La proprietà, è ideale sia per una Residenza di Prestigio, sia come prima abitazione che come casa vacanze, oltre alla possibilità di affittarla sul mercato degli affitti internazionali con ottima possibilità di rendimento. Si accede alla proprietà attraverso 1 km di strada bianca contornata da un bellissimo filare di cipressi secolari, essa dista:- 4 km dal Borgo di Castelnuovo della Misericordia dove si trovano tutte le prime necessità;- 15 km dal mare di Castiglioncello, dove troviamo degli ottimi ristoranti, negozi e locali dove trascorrere delle bellissime serate.,- 22 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno € Grosseto;- 35 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 14 km dal porto turistico di Castiglioncello - 62 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 23 km da Casciana Terme con le sue Antiche Terme; - 44 km dal campo da Golf di Tirrenia;- 94 km da Firenze;- 81 km da Forte dei Marmi - 39 km dall€Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei

Classe energetica

G

Dettagli immobile

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Locali 15
Bagni 3
Costruzione 1800
Piano Edificio
Codice:  VOL 391
Contratto:  Vendita
Tipologia:  Rustico
Regione:  Toscana
Provincia:  Livorno
Comune:  Rosignano Marittimo
Zona:  Castiglioncello
Prezzo:  € 900.000
Totale mq:  430 mq
Camere:  4
Bagni:  3
Locali:  15
Stato conservazione:  Ristrutturato
Piano:  Edificio
Piani totali:  2
Età costruzione:  1800
Giardino:  Privato, 6.390 mq
Caratteristiche
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Ubicazione  Campagna
Ubicazione immobile
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