Appartamento in Vendita a San Maurizio Canavese - rif. NIG 1340

OCCASIONE DA NON PERDERE!!!!
Meraviglioso recupero edilizio, pari al nuovo, proponiamo al primo ed ultimo piano bellissimo Appartamento angolare, bilivelli, composto da ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno e bagno; zona notte mansardata (aperta su soggiorno) di due ambienti ed un bagno. I due piani sono collegati tra di loro da una bellissima scala in pietra di luserna con i parapetti in vetro. Al piano abitativo due balconi, nel piano mansardato troviamo due abbaini e due velux che consentono alle zone sottostanti di ricevere una gradevole luminosità naturale. Il bellissimo tetto in legno a vista ricadente sia sulla zona notte che sul soggiorno, genera un colpo d'occhio unico nel suo genere creando un'atmosfera di relax e serenità. Completa la proprietà un generoso box auto.

Come si evince dalle foto i materiali scelti per le finiture sono di pregio e l'Appartamento è abitabile senza nessun lavoro. L'Appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a metano ed inoltre sono presenti portoncino blindato, zanzariere, gelosie esterne, due condizionatori con pompa di calore e pannello solare privato (per integrare la produzione di acqua calda sanitaria).

Abbiamo la possibilità di ricavare una camera da letto nell'attuale zona giorno (ridimensionando la cucina come da planimetria in galleria) in alternativa la seconda camera può essere ricavata modificando gli ambienti della zona notte mansardata. Il tutto volendo senza opere murarie invasive.

La zona abitativa è di nuovo insediamento pertanto le costruzioni circostanti si presentano tutte in ottime condizioni esterne. Dal balcone della cucina la vista aperta sulle montagne e sui prati circostanti ci donano un panorama unico.

Cl. En. "C" ipe 89,97 KWh/m2